リスクと利回りは正比例する

高利回りの物件を購入するためには、多少のリスクを覚悟する必要があります。
何の問題も無い物件は比較的高額でも買い手が付くため、高利回り物件=賃料収入について価格が低めの物件には、なんらかのデメリットがあることが多いといえます。
高利回りの物件を購入するためには、多少のリスクをとる必要があります。
何の問題も弱い物件は比較的高額でも買い手が付くため、高利回り=賃料収入に対して価格が低めの物件には何故か大きなデメリットがあることが多いのです。

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